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專傢呼籲購房者不妨把眼光放長遠些

浦口新城板塊內的樓盤也沖上萬元，中海萬錦熙岸此前均價9500-10000元/平方米，近期在售房源均價也達到10000元/平方米。

剛需板塊房價陸續破萬

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-09/09083247682.shtml

調查顯示，南京主城(不含高淳溧水)萬元以下的在售樓盤共有40傢，其中浦口區有21傢萬元以下樓盤，六合區共有12傢，江寧區有4傢，棲霞區有2傢，板橋新城僅1傢，其他板塊的萬元以下樓盤均已絕跡。

麒麟板塊也曾經是南京樓市的價格窪地，但是隨著大牌房企的入駐，這裡的房價也上瞭一個新臺階。例如，麒麟山莊近期推的盤折後均價11100元/平方米，東郊小鎮近期推出的7街區7號樓，開盤均價也達到瞭10700元/平方米。

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而板橋新城當前僅有世紀城金域華府一傢樓盤在堅守陣地，其均價9400元/平方米，目前僅剩20多套房源。

萬科金色領域和保利香檳國際的價格戰還記憶猶新，不過才過去一年多，仙林湖板塊價格全面突破萬元大關，並開始向13000元沖刺。和仙林湖板塊齊名的江寧大學城板塊，也不甘示弱，多傢樓盤接連破萬，代表樓盤保利梧桐語3月份單價還在9800元左右徘徊，5月加推已漲到瞭萬元以上。6月新推房源價格還將有所上浮。

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對此，南京房地產開發建設促進會秘書長張輝認為，隨著南京城市建設的大發展，剛需房源將會進一步北擴南延。但未來南京的地鐵及輕軌建設將會越加完善，屆時，很多"偏遠"樓盤都將進入人們的視線，接駁上快速交通，距離也不是問題。剛需購房者可以"將眼光放得長遠些"，尋找地鐵一小時路程內的剛需房源。而開發企業也可以通過開通接駁地鐵大巴、增加配套設施等增值服務吸引購房者。

【廣廈會客廳第80期：星沙商圈新機會】

萬元以下樓盤越來越少剛需感嘆買房要向遠郊走