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在全國各大影視基地瘋狂上馬的背後，同質化及難盈利等問題也引發業內擔憂。

擬選址長沙縣石燕湖旁，基地以影視拍攝、制作為龍頭，影視旅遊、休閑、教育為輔，積聚國內頂尖影視創作人才，打造具有湖湘文化特色的影視拍攝基地，進而拓展以弘揚湖湘文化為主的湖湘名人文化村及火宮殿廟會文化食品產業園等項目，最終發展成為融影視拍攝、觀光遊覽、生態休閑、會議接待的綜合性文化產業基地及特色旅遊度假區。

【廣廈會客廳第78期：城市新商圈蓄勢待發】

對銀行2胎車貸貸款全省皆可處理自己的項目，陳京已做瞭初步"圈錢"規劃，先是投拍五部《封神榜》，"再怎麼也要收回50億的票房"。在他們的預期中，這50億，不過是"冰山一角"。

在長沙市《2013年重大項目投資計劃》中，望城區將修建東方影城·封神榜文化創意產業園。項目投資方湖南東方影城置業有限公司董事長陳京日前告訴記者，他們將在此開拍國內第一部4D影視作品--《封神榜》，首部將由導演陳凱歌親自"操刀"。"之後的四部，根據實際情況再定奪。"除瞭該項目，湖南還有幾個影視基地正在規劃中。

除瞭東方影城·封神榜文化創意產業園，湖南還有幾個影視基地正在規劃中--長沙縣石燕湖旁擬建設長株潭國際影視文化產業城項目；瀏陽市擬興建中南地區最大的影視文化園"瀏陽河影視文化園"；選址張傢界市永定區三岔鄉小平村的張傢界生態影視文化基地，更是將基地的未來定位為中國的"好萊塢"。

對這一點，陳京已有很清晰的認識。"在我看來，主要是因為同質化，缺乏文化和創意，比如說明清主題的影視拍攝基地，中國就有小幾十傢。"

張傢界生態影視文化基地

湖南預計建設四大影視基地背後隱藏圈地沖動

項目選址張傢界市永定區三岔鄉小平村，建設用地3000畝，湖南華悅投資有限公司斥資50億欲在5年時間內，建成集影視拍攝、康復療養、體育休閑、度假、現代農業、影視商業為一體的綜合性國際影視生態基地。投資方表示，張傢界除瞭自然風景舉世無雙，民俗文化也是特色突出，目前南方還沒有影視文化基地，小平村背靠天門山，四周青山懷抱是這一項目的理想建設地，相信能夠吸引很多影視制作人到張傢界取景。(瀟湘晨報記者呂琳瑗)

湖南正在規劃的影視基地二胎房貸銀行利率貸款全省皆可處理

近年來，影視基地建設熱潮愈演愈烈。據不完全統計，我國目前已立項並通過審批的影視基地已達110多座，30多座規劃建設的影視旅遊基地正在施工和招商之中。而在新建影視基地中，95%的項目投資過億元，目前該領域內的總投資已接近500億元。

據悉，這類產業的一般操作路徑是：以開發影視基地為噱頭，圈下大片的土地進行開發，並借助影視基地的商業價值令其住宅產品快速"增值"，而後者才是利潤的主要貢獻者。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-23/09503206801.shtml