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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-25/12172509867.shtml

房子2胎增貸貸款全省皆可處理萬科回應欠繳58億土地增值稅央視報道源於誤解

金地財務總監韋傳軍：不知央視數據從何來

而萬科在回應深圳新浪樂居時則明確表示，萬科一貫堅持守法經營、照章納稅。近年來萬科每年納稅額都約為凈利潤的兩倍。2012年，萬科總納稅額211億，其中土地增值稅52.8億。

昨日，央視《每周質量報告》報道，稱2005年至2012年8年間，房地產開發企業應交而未交的土地增值稅總額超過3.8萬億元，萬科、招商地產、金地等45傢知名房企均榜上有名。其中，金地集團截止2012年底應交未交土地增值稅為26億元。

央視此番報道應該是源於誤解，是把會計上的"預提"理解為瞭企業的"現時納稅義務"。

萬科稱，"預提"與"現時納稅義務"是完全不同的概念，房地產項目要達到清算條件才需要清算並交納土地增值稅，在此之前，按照會計上配比和謹慎性原則，企業對尚未到達清算條件的項目進行土地增值稅預提撥備。

房子二胎意思萬科金地回應欠稅新聞稱央視報道源於誤讀

對此，萬科今日獨傢回應深圳新浪樂居，稱央視報道源於誤讀。萬科表示，2012年，萬科總納稅額211億，其中土地增值稅52.8億。

事實上，該報道瞬間在網上引發，但卻也遭到瞭地產及金融人士的集體炮轟，直言央視報道不專業，缺乏常識。任志強更是連發數條微博評論直呼央視報道"愚蠢與無知"！

萬科最後表示，相信通過充分瞭解和專業討論，這一誤解完全可以消除。

內容來自sina新聞

新浪樂居訊 昨日，央視《每周質量報告》報道，稱2005年至2012年8年間，房地產開發企業應交而未交的土地增值稅總額超過3.8萬億元。其中，包括萬科、招商地產、富力等45傢房企均榜上有名，萬科截止2012年底應交未交高達58億元，排名第三。

金地集團財務總監韋傳軍對新浪樂居記者說，"欠繳"土地增值稅的說法並不合適，應將其稱為"預提費用"，即"預先提取但尚未實際支付的各項費用"。

針對央視報道中金地集團26億元的"應交未交"稅額，韋傳軍稱"不知道央視從哪裡來的數據，應該沒那麼高，2012年未交的土地增值稅是十幾億"，且"2013年清算力度較大，現在(稅額)小得多"。

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