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??“除瞭四個一線城市，今年多數城市房地產的主基調仍然是去庫存，尤其是那些庫存量較高的三四線城市。”高力國際投資部董事汪蓓向記者表示。
??不過，仲量聯行華東區研究部總監周志鋒指出，新政出臺後，一線城市漲價的概率較大，三四線城市供應過剩、庫存量高企、需求減弱的局面短期內難改變，暫不具備漲價的條件。
??盡管多地樓市價格徘徊在高位，但擊鼓傳花的遊戲仍將繼續。
??3·30新政出臺的當天，上海閘北象嶼大寧悅府高層連夜開會決定漲價。“從4月份開始，兩居產品的總價將上漲5萬元，三居總價漲10萬元。”該樓盤售樓人員說。
??在RET睿意德高級董事王玉珂看來，3月30日的政策類似於年度中央房地產經濟會議，為今年樓市確定瞭基調，對樓市庫存消化將起到帶動作用。但該政策對於投資者的影響不僅限於購房成本的降低，更重要的在於其釋放的積極信號，重構購房者和投資者的心理預期。
??難抑漲價沖動
??3月30日，央行、財政部等五部委出臺政策組合拳後，上海、深圳、杭州、東莞等地就相繼傳出樓盤借機漲價的消息。就在新政出臺當天，閩商房企融信地產發佈通知稱，自4月1日起融信在華東區域所有項目取消優惠，價格上漲10%。
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??“一線城市漲價已變成大概率事件，但大漲的概率較小。”萬科董秘譚華傑對記者說。
多傢房企冒險漲價 鬱亮稱樓市新政難改行業大勢
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-02/08235989190172485676954.shtml
??去庫存壓力巨大