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內容來自sina新聞

  18日上午，北京秋季房展會正式開鑼，北京項目依然是參展觀眾的關註焦點。"1萬抵10萬"、"6萬抵26萬"、"買房97折"、"價格直逼自住房"，優惠幾乎成為所有樓盤的標配，當然，其房子二胎增貸貸款全省皆可處理中也不乏有"15元搶150萬元房子"這類充滿瞭噱頭的廣告。

  價格，價格，還是價格

  "地段，地段，還是地段。"這句SOHO中國董事長潘石屹最常掛在口邊的話，將位置推向瞭樓盤銷售的關鍵。而今年的"金九銀十"，業內專傢和開發商都一致判斷，價格將成為決定銷售好壞的關鍵因素，"價格，價格，還是價格。"

  北京房協秘書長陳志表示，客觀地說，現在是房價調整的時候。如果以投資的角度去看，房地產投資屬性在北京而言，仍然是過強的。房價上漲最本質的因素是供需關系問題。北京住宅的供應高峰已經過去瞭，未來的住宅土地供應肯定會減少。從需求角度看，北京作為重要的經濟中心、文化中心、政治中心，它的地位改變不瞭，能夠聚集大量的人群，房地產仍然是需求旺盛的一個點，或者從結構上來說，對房地產更多的依賴，基本改變不瞭。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-21/09332917018.shtml

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