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內容來自sina新聞

房交會的 諜報員

  本報訊 昨天是房交會首日，在中老年看房大軍中，不時會有一些年輕人穿梭其中，他們很少主動詢問樓盤情況，而是"側耳傾聽"，不時還會打開手機記錄一二。不止一位業內人士向記者表示，這些年輕人是房交會裡的"諜報員"，他們專門借著房交會的東風來刺探"敵軍"情報，為自己的樓盤下一步銷售調整策略。

  昨天是周四，來參加房交會的主力是中老年人，他們有的是為子女看房打前站，有的是為自己所需而來。在中老年人看房大軍當中，記者不時會看到一些年輕人拿著手機偷偷地做記錄，"這些人並非買房者，而是我們的同行。"一傢樓盤的銷售員曉樂告訴記者，他們是來做調研的，說白瞭就是來刺探情報，看看其他樓盤價格、優勢以及售賣情況。遇到這樣的同行，曉樂說他們雖然不會明著驅逐，但一般都置之不理或避開他們，然而一些"諜報員"仍舊會十分狡猾地跟在客戶旁邊蹭聽，他們對此也很無奈。

  記者現場找到一個"諜報員"，她說，調研工作幾乎是每個樓盤必須做的事情之一，隻有摸準對方情況，自己做到心裡有底，才好定價開盤，知道瞭客戶要求，才能彌補自己的不足，現在在地產界工作並不輕松，平常她除瞭調研外，還得售樓。房交會是調研的好時機，能聽到一些真實情況。

  在房交會現場，不止一個售樓員跟記者吐槽。今年24歲的售樓員方嬌(化名)說，不少客戶都覺得售樓員賣出一套房子拿走一部分提成，賺得不少，其實並非如此。"我們傢這個盤我都跟瞭一年半也沒開盤，雖然手裡積攢瞭一些客戶，然而不開盤沒有成交量就沒有任何提成，隻能拿底薪。"方嬌說，售樓員底薪很低，她不方便透露具體數目。27歲的男售樓員吳浩(化名)說，遲遲不開盤的房子，讓他們這些售樓員走也不是，留也不是，如果半道走瞭，前面的工作全白幹瞭，一分提成拿不到，留在這，開盤時間還是個未知數，其他一些好機會又錯過瞭。記者獲悉，售樓員賣房拿提成並非一蹴而就，不少樓盤為留住售樓員，會分期分批給售樓員發提成，整個盤沒賣完，售樓員拿不到最後一筆錢。

  

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-11/08072814191.shtml