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內容來自sina新聞

沈陽品牌房企領銜3字頭 2015開局開發商狂打低價牌

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??新浪樂居訊(編輯張喆)沈陽房價還能回到十年前嗎?二胎土地買賣

??遙想2005年,沈陽房價隻不過2910/平方米。而如今,卻有不少人望著六七千,動輒上萬的房價黯然神傷。2014年,國內樓市進入調整期,房價也稍稍回落。在去年舉辦的多場房交會中,特價房源的出現也證明著房價的回落。譬如,沈北房交會三盛宏業地產推出一口價3500元特價房,冬交會香醇波爾多推出299910套特價房源……卻都隻是驚鴻一現。

??但在2015年初,“3字頭”房源卻在寒冬臘月紛紛冒出頭來,其中還不乏有品牌房企。

??【低價】三字頭房源頻現碧桂園領銜低價房源

??低價牌,永遠是吸引購房者眼光的最佳手段。

??會展壹號多層起價3888元,奧園精裝現房4480元起;長堤灣高層特惠房源3580元,並且貸款可享零首付……另外,品牌房企也不能免俗,日前碧桂園太陽城推出3800元每平的特價房源,同時1月末將加推新品,試圖乘勝追擊。據瞭解,目前碧桂園太陽城均價也並不高,在4500上下,主要是地處沈北,為區域所累。但未來地鐵二號線將延伸到項目,屆時房價相信必會水漲船高。

抵押貸款圖為 沈陽樓市頻現價格低廉房源(圖片來源網絡)

??而碧桂園集團在沈陽的另一項目銀河城,在以成交42.94平方米的成績榮膺2014年沈陽商品住宅銷冠後。相繼推出限量78平一口價39萬房源,目前在售戶型59-116平雙地鐵洋房,起價5555/平米。同時,老帶新成功認購成功雙方各免3年物業費的優惠活動。

圖為 2014年沈陽商品住宅前十五



??【榜單】2015第一周百姓最關註樓盤top10揭曉

排名樓盤名稱區域優勢1碧桂園銀河於洪最低87折 高層清水:5100 精裝5800 78平兩室兩廳一口價39萬2華潤幸福裡長白新品小高層即將面市3中海寰宇天下皇姑全款98折 貸款首付60%享99折 每平減1000元4金輝尚璟渾南全款95折 貸款96折高層4000 洋房45005中海和平之門長白高層起價5688元 均價6300元 最高價7000元

誠意登記1千抵1萬 全款99折6郡原小石城渾南認購送品牌電視7中海國際社區長白7日內付款享98折優惠,全款99折8名流印象渾南購房部分享88折或92折優惠9金地鉑悅大東全款98折 貸款99折優惠10萬科明天廣場渾南萬科會藍卡會員99.8折優惠 一次性98折優惠

??從榜單來看,碧桂園銀河城首周登頂冠軍,而中海集團讓利幅度雖然不大,但品牌口碑的支持下,亦有三個項目上榜。整體相較,巨額優惠與良好口碑實為購房者最為看重的兩點。

??其中,在2014年榮升為渾南銷冠的郡原小石城贏得瞭不錯的口碑,較之前雖未有大幅度優惠,但素以活動多樣聞名的郡原地產還是以5300的均價以及送傢電形式,搏得不少網友的電話咨詢。而許久未出現在榜單的金輝尚璟,卻以4字頭成功上位。

??另外,相關數據表明,2015年首周沈陽商品住宅成交量微降。商品住宅網簽備案2316套,環比下降18%;面積為20.74萬平方米,環比下降16%。?

??接下來沈陽房價會怎麼走?有業內人士分析,“供大於求的關系以及房地產過剩會對樓市產生一定壓力,這會促使開發商銷售競爭更加激烈,也會在一定程度上迫使更多優惠折扣的出現,或將拉低整體房價。”

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/08555959120033425966718.shtml

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