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恒大現金充沛 許傢印引領恒大地產快速發展
在今年上半年許傢印帶領恒大地產繼續拓寬瞭融資渠道，為未來進一步發展提供瞭更大的空間。與之相對，截至2013年6月30日，恒大地產凈負債率較2012上半年銳減37.7個百分點至58.4%，降負債比率為全行業最大。此外，恒大地產目前需要支付的土地款僅存436.5億元，且付款期限合理：2013年下半年支付155.8億元，2014年支付177.3億元，2015年及以後支付103.4億元，不對公司構成財務壓力，債務結構健康。大幅降低的凈負債率與充沛的可動用資金，確保瞭恒大地產發展的穩健可持續性。
&林口二胎emsp;同時，在薄利多銷的高周轉模式帶動下，恒大地產、萬科等龍頭企業在當前流動性趨緊的大環境中仍顯得遊刃有餘。報告顯示，截至2013年6月30日，恒大現金餘額419.7億元，達到公司上市以來最高水平，位列行業第一，較2012年同期增長69.6%。加上未使用的銀行授信額度394.8億元，恒大總共擁有可動用資金814.5億元，較2012年同期增長34%。在2013年沖擊千億銷售軍團的大背景下，恒大地產有望成為第一傢可動用資金"千億級"房企。
此外，恒大商業地產及酒店業務正處於高速發展階段。上半年，恒大地產已開業酒店達到11傢，營業收入約1.45億元。據瞭解，加大商業地產的比重已經成為恒大未來的重要發展戰略之一，未來10至15年，約有20個恒大地標綜合體將矗立在中國核心城市。該等物業將優化恒大的物業類型結構，並為恒大帶來持續穩定的現金流，進一步令其財務穩健度得到加強。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-25/17253596789.shtml
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