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山東提前下達來年居民基礎養老金78.8億元



新華網濟南11月28日電(記者陳灝、席敏)山東省財政近日提前下達2016年居民基本養老保險轉移支付資金78.8億元,支持各市縣為參保居民按時足額發放基礎養老金。

截至10月底,山東省居民基本養老保險參保人數達4518萬人,其中領取養老金人數為1405萬人,今年前10個月累計信貸條件發放養老金147億元。

隨著老齡人口不斷增加,山東省級財政資金對老齡事業的投入也步入“快車道”。2013至2015年,山東省財政共兌付養老服務業發展專項資金24.74億元,帶動市縣政府和社會投入223.2億元。

山東省財政廳社會保障處處長楊士祥說,山東省通過財政資金補助養老機構、城市日間照料中心、農村幸福院建設,補貼民辦和公建民營養老機構運營,培養養老服務人才,對養老事業拉動效果明顯。山東省三年間新增養老床位22.3萬張,帶動投入194.4億元。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/chin新車貸款利息a/20151128/151923878859.shtml
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內容來自YAHOO新聞

柯育沅油畫個展 蘊文創風格

工商時報【嚴強國】

國立彰化師範大學進修學院於教學大樓6樓進修學院藝文走廊,自即日起至105年1月14日止,將展出「逍遙跨界.三創人生-柯育沅油畫個展」,日前由前文化部政務次長林金田、彰化縣政府文化局長吳蘭梅、行政院中部聯合服務中心副執行長施威全、彰化縣甲骨文學會會長廖進財、彰化師大郭校長艷光、進修學院院長葉凱莉、亞洲大學時尚設計學系謝維合教授,以及北京林業大學參訪團、彰化縣警察局、彰化縣商業總會、汽車保養公會、彰化縣青年創業協會、彰化師大EMBA學會、EMBA協會、IMBA協會等舉行啟幕茶會。

據國立彰化師範大學進修學院院長葉凱莉表示,以在全國汽車產業界享有盛名的柯育沅董事長,不僅是成功的實業家,更是擁有該校工業教育與技術學系博士學位的柯育沅博士,在中部多所大專院校客座任教多年。特別在閒暇之時喜歡發揮藝文創作,柯育沅博士油畫作品曾應邀至彰化縣文化局展出,畫中不僅有秀麗的山水,更將旗下經銷汽車肖像融入其作品當中,將英國汽車的工藝之美與油畫中的藝術寫實結合一起,作品蘊藏文創風格與產業行銷創新。

此次策展團隊由不同領域三位專家學者組成,分別是主要策展人亞洲大學謝維合教授、彰化師大美術系邱文正教授,及工業教育與技術學系羅志成教授,跨領域的策展團隊也充份展現本次的主題「逍遙跨界.三創人生」,意喻著柯育沅董事長、柯博士以及柯教授,完美詮釋在企業經營、藝術創作、學術教學三個不同領域的傑出成就,其文創油畫的作品成功結合汽車產業行銷的創意與創新、多角經營的創業經驗及大專院校傳授創業家精神的三創人生,實為實業家投身藝術創作與學術教育行列之最佳典範。

竭誠歡迎各界愛好藝術文創者蒞臨參觀2胎貸款貸款全省皆可處理。04-7232105分機1225



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/柯育沅油畫個展-蘊文創風格-215005214--finance.html

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人民日報海外版:金價已處低位 增持時機不錯



金價已處低位 抓緊調整儲備

車貸增貸增持黃金目前時機不錯(市場觀察)

來源:人民日報海外版記者 邱海峰

中國央行[微博]8日發佈的最新“黃金和外匯儲備報表”顯示,截至2015年11月底,中國黃金儲備為5605萬盎司(金衡盎司),折合1743噸。與10月底相比,11月份中國增加黃金儲備67萬盎司,折合21噸,這也是連續5個月增持黃金。截至目前,今年中國已增加黃金儲備2216萬盎司,折合689噸。專傢指出,目前黃金價格已處於相對低位,考慮到人民幣國際化以及外匯儲備多元化的需要,我國目前增持黃金時機不錯。

已連續五個月增持

作為一項重要的儲備資產,黃金備受各國關註。世界黃金協會發佈的2015年第三季度《黃金需求趨勢報告》指出,隨著黃金市場多樣性越來越得到認可和追捧,各國央行及其他黃金官方機構的黃金購買量幾乎與2014年第三季度的記錄持平,多個新興國傢加入再次購金的行列,其中最重要的就是中國。

經過6年的“沉寂”,今年7月我國央行自2009年來首次公佈官方黃金儲備數據。數據顯示,今年6月我國黃金儲備較2009年的3389萬盎司增加瞭57.3%,並一舉超越俄羅斯成為全球第五大黃金儲備國。

央行發佈數據顯示,至2015年11月底,我國黃金儲備比10月底增加67萬盎司,為5個月來最大增持幅度,這也是自央行7月起按月公佈儲備數據以來,我國黃金儲備連續5個月增加。

“黃金儲備的增加有利於我國人民幣國際化的推進。從國際經驗來看,歐美等發達國傢較大規模的黃金儲備為其在國際經濟市場的表現提供瞭較為有力的支撐,而我國黃金儲備規模的增加也將會提高我國在國際市場中的信心。”對外經濟貿易大學[微博]金融學院副教授高潔在接受本報記者采訪時說。

推進外匯儲備多元化

我國擁有3.44萬億美元的外匯儲備,這一規模世界第一,但黃金在外匯儲備中的比重卻一直較低。相關人士指出,我國黃金儲備有較大增持空間,如果按照現在的速度增加,要將黃金儲備增加至全球平均水平,還需較長時間。

而世界黃金協會的數據顯示,黃金在我國外匯儲備中所占比重隻有1.6%,而黃金儲備排名前四的國傢這一比重均超過60%,美國和德國則高達72.7%和67.1%。

“作為資產配置的一部分,黃金在國際儲備中應該占有一定的比例。但從我國黃金在外匯儲備中的比重來看,這一數據明顯處於比較低的位置,這對於我國外匯儲備多元化是不利的。”高潔說。

黃金錢包首席研究員肖磊認為,持續增加黃金儲備,主要是為瞭豐富外匯儲備資產類型,多元化持有金融資產。專傢表示,黃金具有金融和商品的多重屬性,與其他資產一起,有助於調節和優化國際儲備組合的整體風險收益特性。我國從長期和戰略的角度出發,根據需要,動態調整國際儲備組合配置,可以保障國際儲備資產的安全、流動和保值增值。

金價下跌正好買入

我國增持黃金儲備的時機恰到好處。近來,黃金價格經歷瞭較大幅度的下跌,而11月金價更是跌至近6年低點,維持在每盎司1100美元以下。專傢指出,央行選擇在金價持續低迷之際增持黃金,時間點把握得非常合適。

除瞭我國近期在增持黃金,世界黃金協會的數據顯示,俄羅斯、哈薩克斯坦及阿聯酋等國也在金價下跌之際購買瞭黃金。

“考慮到美聯儲加息預期的增加,而升息通常會增加持有黃金的機會成本,從而壓低黃金的價格,因此金價在接下來一段時間可能還會有一定的走低空間。”高潔認為,但總體看,目前的金價已經處於一個相對低位,短期也存在反彈的可能,這個時間段是一個不錯的買入時機。

時機合適,操作還需得當。高潔表示,黃金作為一種可投資的商品,我們應該采取一種動態管理的方法,低買高賣,而不應該將其視為“固定”資產。

而考慮到市場的穩定性,我國黃金儲備增持的步伐不會邁得太大。專傢指出,我國增持黃金也需要通新北林口農地貸款過一定的市場化渠道,而黃金市場的容量與我國外匯儲備規模相比較小,如果用外匯儲備短時間大量購金,易對市場造成一定影響。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151209/070923969616.shtml
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央行:我國外債可持續水平較高 總體風險不大



中國人民銀行、國傢外匯管理局有關負責人就我國全口徑外債、外匯儲備、黃金儲備等情況答記者問

為進一步提高我國涉外數據質量和透明度,充分體現人民幣國際化成果,近日,中國人民銀行[微博]、國傢外匯管理局按照國際貨幣基金組織[微博]數據公佈特殊標準(SDDS)公佈瞭我國外匯儲備、黃金儲備等數據,相應調整瞭我國外債數據口徑,公佈瞭包含人民幣外債在內的全口徑外債。中國人民銀行[微博]、國傢外匯管理局有關負責人就相關問題回答瞭記者提問。

一、SDDS是什麼?

答:SDDS即國際貨幣基金組織(IMF[微博])的數據公佈特殊標準,是國際貨幣基金組織於1996年制定的關於各國經濟金融統計數據公佈的國際標準,英文全稱Special Data Dissemination Standard,簡稱SDDS。

為提高成員國宏觀經濟統計數據透明度,國際貨幣基金組織制定瞭數據公佈通用系統(GDDS)和數據公佈特殊標準(SDDS)兩套數據公佈標準。二者總體框架基本一致,但在具體操作上,SDDS對數據覆蓋范圍、公佈頻率、公佈時效、數據質量、公眾可得性等方面要求更高。采納SDDS的國傢需遵照標準的要求,公佈實體經濟、財政、金融、對外和社會人口等五個部門的數據。

目前,已有73個經濟體采納SDDS,其中包括所有發達經濟體,以及俄羅斯、印度、巴西、南非等主要新興市場國傢。我國此前一直按GDDS對外公佈宏觀經濟數據。

二、我國為何要采納SDDS?

答:隨著經濟全球化不斷加深,提高數據質量、彌補數據缺口、增強數據可比性和提高數據透明度成為共識。我國積極響應與國際通行數據標準接軌的倡議,2014年11月,習近平主席在G20佈裡斯班峰會上正式宣佈,中國將采納國際貨幣基金組織數據公佈特殊標準(SDDS)。經過一系列技術準備工作,目前按SDDS標準公佈數據的條件已經成熟。

采納SDDS,符合我國進一步改革和擴大對外開放的需要,有利於提高宏觀經濟統計數據的透明度、可靠性和國際可比性,推進統計方法的完善;有利於進一步摸清宏觀經濟傢底,為國傢宏觀經濟決策提供依據,防范與化解經濟風險;有利於我國積極參與全球經濟合作,提升國際社會和公眾對國內經濟的信心。

三、外匯儲備按照SDDS進行數據發佈具體有哪些內容?

答:外匯儲備按照SDDS進行的數據發佈,包括“官方儲備資產”和“國際儲備與外幣流動性數據模板”兩部分。“官方儲備資產”包括瞭外匯儲備、基金組織儲備頭寸、特別提款權(SDR)、黃金、其他儲備資產等五個項目,其中“外匯儲備”這一項目對應我們過去公佈的國傢外匯儲備規模;“國際儲備與外幣流動性數據模板”包括官方儲備資產和其他外幣資產、外幣資產預定短期流出凈額、外幣資產或有短期流出凈額、備忘錄等四個表格。

在發佈頻率上,兩部分數據均按月發佈,其中“官方儲備資產”一般不晚於每月初第7日發佈上月數據,“國際儲備與外幣流動性數據模板”一般於每月底發佈上月數據。由於本次是首次發佈,我們同時發佈瞭兩部分數據,便於大傢對照,以後將會分別按照相應的時間要求進行發佈。

在統計方法上,完全按照國際貨幣基金組織的統一標準開展相關數據統計。

四、對比過去公佈的國傢外匯儲備規模,這次公佈的數據有哪些要點?

答:主要有以下三個方面:

(1)這次公佈的外匯儲備與過去公佈的國傢外匯儲備規模口徑完全一致。過去我們公佈的國傢外匯儲備規模已經是按照SDDS的相關方法與標準進行統計的。截至2015年6月底,我國外匯儲備為3.69萬億美元。

(2)新增公佈瞭其他外幣資產。截至2015年6月底,央行[微博]其他外幣資產為2329億美元。

(3)調增瞭黃金儲備規模。截至2015年6月底,我國黃金儲備規模為5332萬盎司(折合1658噸)。

五、根據本次公佈的黃金儲備數據,我國黃金儲備較2009年4月底以來的規模增加瞭604噸。我國為什麼要增持黃金儲備?

答:黃金儲備一直是各國國際儲備多元化構成的一個重要內容,大多數央行的國際儲備中都有黃金,我國也是這樣。黃金作為一種特殊的資產,具有金融和商品的多重屬性,與其他資產一起,有助於調節和優化國際儲備組合的整體風險收益特性。我們從長期和戰略的角度出發,根據需要,動態調整國際儲備組合配置,保障國際儲備資產的安全、流動和保值增值。

六、近年來,國際黃金價格波動性較大,我國此輪增持的黃金儲備是在什麼時候從什麼渠道增持的?未來是否會繼續增持?

答:與其他商品和金融資產的價格一樣,國際黃金價格也有漲有落。過去幾年,黃金價格在持續攀升到歷史高點後,逐步回落。我們基於對黃金的資產價值評估和價格變化分析,在不對市場造成沖擊和影響的前提下,通過國內外多種渠道,逐步積累瞭這部分黃金儲備。增持渠道主要包括國內雜金提純、生產收貯、國內外市場交易等方式。

黃金具有特殊的風險收益特性,在特定時期是不錯的投資品種。但黃金市場的容量與我國外匯儲備規模相比較小,如果外匯儲備短時間大量購金,易對市場造成影響。目前,中國已成為世界第一大黃金生產國,也是黃金消費大國, “藏金於民”的情況一直在發生。彰化土地貸款房貸未來需繼續統籌考慮我國民間投資需求與國際儲備資產配置需要,靈活操作。

七、按SDDS公佈數據後,外匯局是否有進一步擴大外匯儲備信息透明度的考慮?

答:近年來,外匯儲備信息透明度不斷提高。我們通過外匯局網站、新聞發佈會、媒體專訪、專傢座談會等各種形式,以及外匯局的“年報”、“國際收支報告”等方式不斷對外發佈外匯儲備相關信息。外匯儲備信息披露完成從GDDS到SDDS升級,也是我們按照國際標準進一步提升外匯儲備信息透明度的新舉措。

今後,我們將繼續按照國傢法律法規要求和國際規范,綜合考慮外匯儲備資產安全和經營操作的需要,進一步做好提高外匯儲備信息透明度的相關工作。

八、此次外債口徑調整的背景和意義是什麼?

答:根據2003年發展改革委、財政部、外匯局聯合發佈的《外債管理暫行辦法》,我國外債是指“境內機構對非居民承擔的以外幣表示的債務”,未包括人民幣對外負債,在口徑上較國際標準范圍偏窄。近年來跨境人民幣業務迅猛發展,人民幣外債規模不斷增加,為更全面反映我國外債總體規模,國傢外匯管理局前期已經按照SDDS對我國外債進行分類和統計,並在公佈國際投資頭寸表(IIP)時公佈瞭全口徑外債總量數據。為全面采納SDDS,從2015年起,國傢外匯管理局按季對外公佈我國全口徑外債數據,以便於社會各界更全面瞭解我國詳細的外債情況。將人民幣外債納入總體外債統計,僅是外債統計方法上的調整,不會增加實際的對外債務償付金額。因此,外債數據口徑的調整不會引起我國外債償還責任的變化。

經過上述調整,我國對外公佈的外債數據口徑將進一步完善,實現瞭與最新國際標準的接軌,有利於進一步提高我國外債的數據標準和國際可比性。

九、全口徑外債餘額上升的主要原因是什麼?

答:截至2015年3月末,我國全口徑外債餘額為102768億元人民幣(等值16732億美元),主要是由於外債統計口徑調整引起的。其中,首次納入統計范圍的人民幣外債餘額為49424億元人民幣(等值8047億美元),占全口徑外債餘額的48.1%。若按調整前口徑(外幣外債)計算,我國外債餘額較2014年末減少3%。

十、我國人民幣外債在全口徑外債中的占比接近一半,對此怎麼看待?

答:目前,中國已是高度開放的經濟大國,為全球第二大經濟體。自2009年7月人民幣國際化啟動以來,人民幣跨境結算規模持續高速增長,結算額從2009年的36億人民幣擴大到2014年的近10萬億元人民幣。人民幣跨境收付占我國本外幣跨境收付的比例逐年攀升,從2010年的1.7%提高至2014年的23.6%,2015年1-5月上升至27.7%,人民幣已成為中國第二大跨境收付貨幣。據環球銀行金融電信協會(SWIFT)統計,2015年5月,人民幣穩居全球第5大支付貨幣,較2012年初排名提高14位;市場占有率達到2.18%,是2012年初的8.7倍;同時,人民幣穩居第2大貿易融資貨幣。

從2015年3月末我國人民幣外債的構成來看,主要是非居民存款和貿易融資類人民幣外債,兩者合計占比近60%。其中非居民存款主要是境外機構持有的人民幣存放於我國境內銀行產生的外債,這部分存款雖然在統計上屬於外債范疇,但與我國境內機構從境外直接借用的狹義外債有較大區別,說明非居民持有人民幣資產的意願較強,有利於更好推進人民幣國際化。而貿易融資類人民幣外債基於進出口貿易背景,主要是境內金融機構為進出口企業提供的融資產品而產生的對外負債,這部分外債實質上是伴隨我國跨境貿易中人民幣結算占比增加而自然產生的。

人民幣國際使用的領域和范圍逐步擴大,為全球金融市場發展註入瞭新活力,境外主體持有人民幣資產的需求明顯上升,人民幣國際地位不斷提升。這既是對中國經濟發展信心的體現,也是對中國改革開放成效的肯定,實質上反映瞭人民幣國際化的加快發展。今後,隨著我國經濟金融的快速發展,以及對外開放程度的不斷提高,尤其是“一帶一路”戰略逐步落實等,人民幣國際化程度將進一步提升,以非居民持有人民幣資產形式表現出來的人民幣外債仍然會繼續增長。

十一、人民幣外債和外幣外債有什麼不同?

答:人民幣外債與外幣外債在計價貨幣與償付貨幣上存在本質區別,在面臨匯率劇烈波動及在對外償付債務時對一國外匯儲備造成的影響也存在差異,從而對本國經濟運行和金融體系造成的影響也有較大區別。具體地說,外幣外債易受匯率波動的影響,在發生危機時可能加重債務人的償債負擔;而人民幣外債不存在貨幣錯配風險和匯率風險等,特別是沒有外匯償付風險,並不直接消耗外匯儲備。

從國際上看,由於歐美等發達經濟體的貨幣國際化程度高並已成為主要的國際儲備貨幣,其本幣外債占比普遍較高,如美國和德國2014年末本幣外債占外債總額的比例分別為93%和72%;對貨幣國際化程度低的其他經濟體而言,其外債則以外幣外債為主,本幣外債占比一般較低。相比之下,我國本幣外債占比(48.1%)低於歐美發達經濟體,但高於主要亞洲新興市場經濟體。因此,對債務國特別是發展中國傢的債務國而言,相比於外幣外債,本幣外債受匯率變動的影響較小,面臨的外部不確定性較低,風險較小。(見表1)

十二、外債的總體風險如何?我國短期外債占比較高,是否存在結構性風險?

答:根據世界銀行[微博]發佈的《全球發展融資2012》和《外債數據小手冊2012》,2010年中等收入國傢的平均債務率、負債率、償債率、外匯儲備與短期外債的比例分比為69%、21%、10%和137%,而我國2014年的數據分別為35%、8.6%、1.9%和562%(見表2),說明用上述指標衡量的我國外債可持續水平較高,總體風險不大。

按照債務期限劃分,2015年3月末我國短期外債占比超過70%,但這部分1年期以下的債務中,一半以上是與貿易有關的信貸。由於我國一直以來是對外貿易大國,因此與貿易有關的信貸,如:企業間貿易信貸、銀行貿易融資、與貿易有關的短期票據等融資性債務占比也較高。但在我國的短期外債中,這部分外債有真實的貿易背景,償付風險有限。另外,我國短期外債與對外貿易和外匯儲備相比規模不大,短期外債風險可控。

資料圖


資料圖


新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/hgjj/20150717/18南投中寮建地貸款2622719070.shtml
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內容來自YAHOO新聞

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土庫曼和阿富汗簽約,將鋪設油管,送天然氣去阿富汗、巴基斯坦和印度。

如何整合負債土庫曼的天然氣蘊藏量世界第四,目前只賣給大陸。

土庫曼總統昨天和阿富汗總統談妥,油管工程星期五動工。這條油管全長一千七百三十五公里,一年可以輸送三百三十億立方公尺的天然氣去阿富汗以及印巴交界的「法其卡」鎮。

(圖片取自網路)



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/土庫曼與阿富汗簽約鋪油管-114855253.html

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內容來自中国互联网新闻中心

深圳澄清 房價沒有大漲?大規模供應即將到來

近期,深圳房價上漲引起各界關註。有機構稱,截至目前深圳房價已經上漲瞭30%至40%。但是,深圳房地產研究中心主任王鋒認為,深圳房價並沒有大漲。

這一說法是為平息市場恐慌情緒,還是深圳樓市成交價格被平均以後的真實面目?面對房價強勁反彈,深圳官方的真實心態是怎樣的?又有哪二胎借款利率貸款全省皆可處理些應對措施?

民間房屋二胎最高可增貸多少6月第一周供應增長200%

根據王鋒提供的數據,2013年,中國房地產增加值占GDP的比重為6.1%,同期,深圳房地產增加值占GDP比重高出全國3個百分點,達到9.2%。在此背景下,當地政府自然不願看到房價過快下跌。

不過,“3·30新政”之後的暴漲顯然也不是深圳市政府所希望的。5月以來,從加快企業推貨,到穩定市場恐慌情緒,背後都有當地政府的身影。

當寶安區一棟自稱“豪宅”的產品標出每平方米37.6萬元天價時,深圳市規土委迅速約談開發商,隨後這一炒作價格被腰斬,“秒變”為每平方米17萬元。除此之外,深圳市政府還加大瞭監督開發商故意制造“日光盤”的行為。

有機構稱,深圳房價上漲瞭30%~40%。但王鋒稱,深圳樓市沒有出現大漲,5月二手房價格環比僅上漲3.9%,市場供應充足,不存在短缺,此前一系列的“上漲”系開發商或者機構炒作所致。他以6月第一周數據為例指出,房地產市場需求同比增長16%,而供應量同比增長200%,6月初的深圳房價出現小幅回落。

面對成交量猛增、去化周期縮短,深圳市規土委通過加快商品住房預售審批、加大供應量等措施,目前庫存量已有所回升。據此前報道,目前深圳新開工面積遠大於竣工面積,正處於大規模供應前夜。

部分利好政策遲遲未落地

在這一輪房價大漲中,二套房杠桿加大被認為是主要推手。“3·30新政”後,堅持多年的二套房首付七成比例降至四成,購房者一次性支出的現金總額大幅減少。

但事實上,由於二套房四成首付政策,遲遲沒有在深圳實質性落地,在此前兩個月的瘋狂搶房中,不論是改善性需求人群還是投資客,其購房杠桿並沒有增加。近日市場傳出的購買5萬元理財產品即可拿到東亞銀行二套房四成首付的消息也不瞭瞭之。

隨著深圳樓市火爆,銀行貸款利率也開始上調。中國銀行已將首套房貸款利率優惠從9.3折提高至9.5折,建設銀行也從9.3折提到9.5折、9.6折。

而關於深圳取消“限外”的傳聞,多位深圳官方人士表示,取消“限外”不包括住宅類。有觀點稱,取消“限外”的范圍應該是商業地產,目的是吸引外資進入。

美聯物業研究中心主任何倩茹曾指出,相較全國,深圳市場的買賣雙方有一些特質,比如對與購房有關的融資成本很敏感,往往隻要政策給出一個信號,哪怕沒有實質落地,房價也會上漲。

深圳樓市相關利好政策遲遲不落地,已打破市場預期,對反應靈敏的深圳市場而言,一旦短期供需得到改善,也許會真如業內所預料的那樣——6月開始,房價將進入一段平穩期。

A股走牛或推動樓市需求

某種意義上,深圳對房價暴漲的態度,可以看作全國房地產市場對未來房價態度的一個風向標。

原因之一在於,深圳的經濟剛從產業升級中走出不久,2014年第三產業占GDP的比重達56.5%,包括互聯網產業在內的不少產業呈現兩位數以上增長,正逐漸代替房地產投資來拉動經濟的模式,而這些發展暗合國傢層面“轉變經濟發展方式”、“調整經濟結構”的方向。

深圳市政府對樓市的態度也可從一個小案例中窺見一斑。一名英國海歸博士向記者表示,他回國創業後,深圳市政府為他支付瞭100萬元的房補。

另以珠海橫琴特區和深圳前海自貿區為例,不少開發商在橫琴有大量土地儲備,雖然該片區尚顯荒涼,但一名房企高管表示,其公司在該片區的住宅預期房價是每平方米4萬多。深圳前海自貿區成立後,出讓的十多宗土地中,沒有一宗是純住宅用地,目前市場所熱炒的前海概念類新盤,並不位於前海管理局轄區內。

此前有報道稱,有相當數量的深圳股民在股市獲利後開始減倉,將資金投入到樓市。於是,有投資擔心房價過快上漲會從股市中“抽水”,從而影響A股牛市。

這一擔心恐怕是多餘的。

中原地產研究總監劉淵撰文指出,2014年5月到9月,上證指數開始上漲,而房價短暫下跌瞭5個月。隨後,從2014年10月至今,A股和房價又進入同步上漲周期。過去10年中,有超過6年時間房價和股價是同步變化的,每次股市上漲,都會帶動房價上漲,當房價下跌時,股市也經常出現下跌。但反過來則不成立,房價上漲時,股市不一定漲;而股市下跌時,房價也不一定下跌。

上述文章指出,股市畢竟不是影響房價的決定因素,市場基本供求關系和房地產政策對樓市的影響更直接。

隨著房地產黃金十年的結束,人均居住條件已有很大改善,未來成交量和價格大幅增長的空間比8年前小瞭很多。而一線以外的眾多二三四線城市,供應壓力依然較大,需求也遠不如一線城市穩定,樓市的回升很難一蹴而就。而政策方面,雖然二套房首付比例、房貸利率不斷松動,“3·30新政”後二手房營業稅下調更是對一線城市利好,但同時限購仍在,隻要確保執行不放松,仍將對一線城市房價的漲幅有所限制。







新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150619/3187469.shtml

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內容來自sohu新聞

浙江省內五大港口將合並為一 港口重組潮或將開啟



浙江省內五大港口將合並為一

作者: 周可

業內人士稱港口重組大潮或將開啟

埔心土地貸款記者昨日獲悉,浙江省擬整合其省內的寧波港、舟山港、嘉興港、臺州港和溫州港等5大港口公司,成為國內最大港口公司。

對此,有分析認為,港口重組是航運業發展的大勢所趨,有利於協同合作及一體化運營,也有利於行業內上市公司充分分享行業增長所帶來的收益。

廣州日報訊 (記者周可)昨日有消息稱,浙江省已於8月21日成立瞭浙江省海港投資運營集團有限公司(浙江海港集團),並將以該集團為平臺將省內的寧波港、舟山港、嘉興港、臺州港和溫州港5大港口的港口公司進行大整合,統一運營。

國內最大港口公司將誕生

據悉,寧波港曾於8月4日發佈停牌公告,當即引發市場對寧波港與舟山港合並的猜想。寧波港25日又發佈公告稱,公司控股股東寧波港集團正在籌劃有關港口資產整合事項,具體尚待有關方面審批,該公司股票繼續停牌。

對此,某知情人士透露,寧波港與舟山港在公司層面進行合並,是由浙江省政府“自上而下”推行的,目前正在進行中。“這是第一步,接下來浙江省內港口將合並在一傢平臺公司內,統一規劃、建設、管理。”

該人士還透露,寧波港在整合中可能占主導地位,合並後的“寧波舟山港集團”最後將被置入浙江海港集團。

港口重組潮或將開啟

據瞭解,浙江省此番還同時籌建瞭浙江省海洋港口發展委員會。有業內人士認為,這也進一步印證瞭浙江省內港口大整合的序幕即將拉開。

某機構分析師認為,港口綜合體系建設十分有必要,“一方面大型港口繼續承擔主要物資吞吐功能,周邊中小型港口則與相鄰大型台北大同農地貸款港口形成一體化運營,同時將內河港口納入到這個體系內,從而形成較為完善的航運網絡。”

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150826/053923065574.shtml
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內容來自YAHOO新聞

1111光棍節「雙11」中國購物狂歡提前上演

一款堅果賣出14萬罐、一款鮮牛奶100萬盒備貨售罄…建融台南鹽水建融…「雙11」進入倒計時,大數據顯示,一些品牌商品的預售量已超過去年「雙11」期間。

消費正成為中國大陸經濟增長的強勁引擎。業內人士預計,「海淘旺」、「線下購」、「村會玩」有望成為今年「雙11」三大亮點,可為擴消費打開空間,同時也會「測試」出待補的短板。

消費需求升級:跨境電商或成最大熱點



習慣了每年「雙11」零點守在電腦前搶「五折優惠」的北京市民章霖,這幾天正忙著挑選來自世界各地的商品放進購物車:美國梅西百貨的床上用品四件套,泰國的矽膠枕,麥德龍的鮮牛奶,「聽說有些貨已經從海外運到了國內保稅倉,等『雙11』確認付款,幾天後就可以送貨上門嘗嘗鮮了。」

與章霖有類似想法的大陸消費者越來越多。記者從各大電商平台瞭解到,相比往年大打價格戰,今年不少商家轉向主打特色商品、全球優選,滿足升級中的消費需求。

阿里巴巴在「雙11」前夕用其平台上沉澱的大數據勾勒了一幅「新消費群體」畫像:在淘寶天貓月均消費超過4000元的用戶已達800萬人,比去年翻了一倍,旅行、運動、科技、文化類產品是這個群體的消費重點,這與過去網購「廉價」「劣質」的形象已大不相同。

為了趕上中國大陸「雙11」的消費熱潮,電商巨頭亞馬遜將美國一貫的折扣促銷「黑色星期五」提前開啟。在亞馬遜中國網站,今年的「黑五」促銷將覆蓋整個11月,供應美、英等35個國家和地區的500萬種商品。

正所謂消費引導生產。業內人士指出,「雙11」海淘熱說明大陸消費需求升級方興未艾,但大陸的品牌打造、製造設計水準等並未跟上,「雙11」海淘熱給「中國製造」轉型升級指明了方向。

消費結構升級:O2O融合從買商品到買服務



京東入股永輝超市、阿里巴巴牽手蘇寧……今年線上線下零售企業相繼牽手結盟,預示著「雙11」也將出現線上到線下(O2O)聯動的特點,而伴隨消費升級的步伐,餐飲、健康、金融等服務領域漸成O2O融合的熱點。

蘇寧上海浦東雲店是蘇寧在國內開設的首家「雲店」,整合其線上的電商平台與線下門店資源。浦東雲店店長潘正權說,除了購物,今年「雙11」消費者還可以在店內獲得美妝課堂、廚藝培訓等體驗,拓展了服務的空間。

北京大悅城、王府井百貨等商場先後接入了微信支付,也計畫在「雙11」將促銷拓展至商場消費的各個環節。記者在採訪中發現,以支付寶、微信支付為代表的移動支付成了線上線下的連接器,餐飲業、健身房、交通出行、金融服務甚至雲計算服務也都加入「雙11」戰局,爭享消費盛宴。

作為傳統百貨中轉型較早的代表,現在消費者在杭州銀泰城只需帶一部手機就可以完成購物、看電影、就餐、停車付款和找車位元等全部服務。銀泰CEO陳曉東認為,轉型最終是以客人為中心的,消費者是流動的,線上線下平台需要融合。

不過傳統企業試水O2O並非易事。「雙11」前夕召開的商務部例行新聞發佈會上,新聞發言人沈丹陽表示,一些百貨零售實體轉型試水O2O不盡如人意,主要還是由於內功修煉不夠,商務部將繼續積極支持、引導其創新和轉型發展。

消費市場拓展:農村電商剛起步



「雙11」倒計時,26歲貴州侗族小夥羅沙最近很忙。他是貴州銅仁黃道鄉「農村淘寶」服務站的操盤手,網上有哪些合適的商品,碰到促銷他可以告訴鄉親們,或是先搶購下來,讓村里也能搭上「雙11」這班車。

今年是農村電商參與的首個「雙11」。像羅沙經營的這種村淘服務站,過去一年在中國27個省份的6000多個村莊落地。包括中國郵政、京東、阿里、蘇寧在內的企業先後投身農村電商市場。「雙11」前夕的走訪中,記者發現農村的購買力正在通過互聯網釋放。

在浙江桐廬,貼有「雙11」促銷橫幅的宣傳車正在走村串鄉。桐廬富春江鎮金家村的74歲村民金竹生告訴記者,他在農村電商服務站請代購員幫忙買了多功能燃氣灶,很滿意,69歲的老伴也愛去服務站,「她呀,年紀大了也喜歡趕時髦,這身紅裙子和褲子就是在網上買的。」

記者在走訪中瞭解到,以互聯網公司為代表的線上平台,和以郵政為代表的線下傳統企業,正在通過資源互補形成合力,挖掘農村消費潛力。業內人士提出,如要持續激發農村的消費潛力,除了「工業品下鄉」外,還需拉動「農產品進城」,讓年輕人返鄉創業留得住。

「我感覺農村電商才剛剛起步。特別是我們西部,從基礎設施完善到大家觀念認識轉變有個過程。希望這條路越走越寬,不僅是帶動消費,還能幫我們創業致富。」羅沙說。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/1111光棍節-雙11-中國購物狂歡提前上演-120500210.html
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爺爺庭訓做大事 他赴宜蘭當牧師

旺報【記者宋秉忠╱新竹報導】

曾經與爺爺胡璉一起生活達4年的胡敏越表示,一個國家、一個民族一定要尊重歷史,只有從歷史中才能了解到,中國人一定要團結,不能再分裂了。由於胡璉常說,一個人要立志做大事,而不是做大官,而且人生應該以服務為目的;胡敏越表示,他永遠記得爺爺的庭訓,因此,他已遷居到宜蘭,全職服務教會。

今年11月22日是胡璉108歲冥誕(按農曆生日10月11日推算),就在這一天,胡璉所屬十二兵團怒潮學校(幹訓班)校友數十人群集新竹新埔大橋頭的「怒潮亭」,參加重修後的怒潮亭揭幕式;新竹縣縣長邱鏡淳、胡璉的孫子胡敏越牧師及地方、軍方代表也出席活動。

怒潮亭是由怒潮學校師生捐一日所得,於1950年3月完工,胡璉則親題「怒潮亭」,作為怒潮學校的精神象徵;由於年久失修,2011年在都更計畫下,原本是要拆除,拓寬成道路,但在怒潮學校校友會理重劃區比較怎麼貸款比較會過件事長梁懷茂的奔走下,根據《文化資產保存法》,向新竹縣政府申請古蹟保存,最後以「歷史建築,原地保存」留下;後經怒潮學校校友集體籌資重修,並增加了書法碑林、紀念碑等文化建物,成為新埔的歷史記憶。

胡敏越看到數十位高齡七、八十歲的怒潮校友遠從各地趕來出席活動,覺得非常感動。他表示,過去在美國留學時,遇到的大陸學生只要知道他是胡璉的後代,都會熱情與他攀談,但相形之下,台灣新生代卻很少有人認識胡璉。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/爺爺庭訓做大事-他赴宜蘭當牧師-215007282--finance.html

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德甲/瓜迪奧拉季末離開拜仁 羅本:傷心

拜仁慕尼黑主帥Pep Guardiola上周發表聲明證實將在本季末合約到期後不再續約,陣中荷蘭明星邊鋒「飛俠」Arjen Robben則表示對此感到有些失望,希望拜仁本季能用「三冠王」作為告別禮物。

「Guardiola的離開對拜仁來說真的是一件非常不幸的事。」Robben在荷蘭電視台《NOS》的訪問中說道。

「是的,我有點失望看到他離開,意味著我們下個賽季必須重新適應另一位總教練。」

「不過,Guardiola也才剛宣布沒多久,本季還有一大半賽程等著我們去征房屋二胎銀行有那些利率多少免費諮詢試算服,希望能拿到三冠王作為他的告別禮物。」

Robben上賽季大小傷不斷,本季雖然如期趕上開季,不過9月初又傷,傷缺至十月底復出,一個月後再受傷,總共錯過15場比賽,留下各項賽事出賽12場5進球2助攻數據,所幸冬休期過後就能復出。



「我預計能在冬休過後的第一場比賽達到最佳狀態,希望屆時能擺脫2015年頻繁受傷的現象,健康踢完整季。」Robben說。

拜仁下個賽房貸二胎利息貸款全省皆可處理季的總教練職位將由前皇家馬德里主帥Carlo Ancelotti接任,雙方將簽下為期三年的合約,從2016年7月1日起到2019年6月30日。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/德甲-瓜迪奧拉季末離開拜仁-羅本-傷心-111905001.html

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渭南上半年重點項目完成投資751.7億元



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渭南上半年重點項目完成投資751.7億元

城區空軌立項 高新區空軌基地選址啟動

華商報訊(記者 楊托 實習生 鄭韻濤)今年上半年,渭南重點項目共完成投資751.7億元,高新區空軌基地選址工作已啟動;今年9月,還將舉辦第三屆黃河金三角投資合作交流大會。7月31日,渭南市委外宣辦、市政府新聞辦召開新聞發佈會,對今年上半年全市重點項目建設及招商引資工作情況進行瞭通報。

渭河綜合整治等項目部分主體已經完工

渭南市發改委副主任、項目辦主任、新聞發言人王志斌[微博]介紹,截至6月底,全市重點項目完成投資751.7億元,占年度計劃的51.3%。其中,富平中學、合陽縣“一館兩中心”、渭河綜合整治和渭玉高速等項目規模大、進度快,部分主體已經完工,即將建成發揮社會效益。

另外,渭南還采取瞭強化領導包抓項目機制,強勢推進重點項目開工,創新項目審批服務和生產要素保障等服務機制,全力協調推進跨區域重大項目建設,創新重點項目觀摩和考核制度。

截至目前,寧西鐵路復線、黃韓侯鐵路等項目已完成投資4.8億元,進展順利;沿黃公路、渭玉高速和渭黃高速蒲白段等項目完成投資8.7億元,進展較快。

同時,渭南在大西高鐵線實行“一卡通”,開通瞭“美麗大荔號”旅遊專列,開行車次由66列增加至77列,實現瞭軌道交通公交化運營。

在重大項建融高雄鳥松建融目策劃推進工作中,華山景區和渭南城區空軌項目已完成立項,高新區空軌基地選址工作正式啟動;華山支線機場、經開區鐵路物流園及鐵路專用線、渭華紅色旅遊綜合發展示范區等前期工作加快推進,正在編制方案或進入初可研階段。其中,渭南城區空軌項目,規劃在渭南城區建設一條懸掛式軌道交通快速公交線路,總裡程約8公裡,項目概算9.6億元按照設計規劃,建成後的“空軌”就像地鐵吊在半空中,時速將達五六十公裡,在地面交通工具“頭頂”飛馳,可大大緩解地面交通擁堵。無論是在冰雪天,還是大霧、暴雨天,均能正常運行。“空軌”采用電力能源驅動,低碳環保,列車行駛也幾乎不產生噪音,對居民生活幹擾小。

上半年引資875.98億元 西洽會吸金居全省第三

市對外經濟技術合作局副局長、新聞發言人吉渭強介紹,上半年全市共簽訂招商引資項目合同280個,總投資875.98億元。重大項目進展順利,其中,投資1.5億元的蒲城重泉古城項目、投資3.2億元的臨渭區關中印象生態桃花園項目等成為三產融合互動、城鄉統籌發展的典范。

同時,渭南組織參加瞭海交會、第十九屆西洽會暨絲博會和第六屆全球秦商大會,自主舉辦瞭2015首屆新絲路經濟帶西部農產品流通峰會等活動,累計吸引3200餘名海內外客商參會。西洽會期間,渭南簽約合同項目236個,總投資1105億元,合同引資1098億元,居全省第三位。

今年9月,第三屆黃河金三角投資合作交流大會將在渭南召開。通過開門辦會、市場運作的方式,渭南將努力使交流大會辦成品牌性經貿盛會和黃河金三角區域合作的第一平臺,廣泛邀請海內外客商洽談投資,並組織參加11月份的陜粵港澳經濟合作活動周活動,面向東亞地區舉辦關聯產業專題活動,積極承接國際產業轉移。目前,後兩項活動正在前期策劃籌備中。

另外,渭南緊盯紅星凱美龍、上海復星、無錫小天鵝、紅豆集團等知名企業,開展專業小分隊定點招商,確保引進5億元以上項目10個。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150804/134722872798.shtml
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內容來自YAHOO新聞

乘客起衝突 西南航空班機回降洛杉磯

(中央社洛杉磯19日綜合外電報導)官員表示,1架飛往舊金山的美國西南航空(Southwest Airlines)班機,於起飛後不久回頭降落洛杉磯國際機場,原因是兩名乘客爆發衝突。

西南航空發言人福特(Melissa Ford)今天告訴美聯社,班機降落時,美國聯邦調查局(FBI)探員已在機場大門等待,1名乘客被請下這架波音737。

福特表示,西南航空公司2010班機決定回到洛杉磯國際機場,因為兩名乘客的爭吵「迅速升級」成肢體衝突。福特並未進一步說明細節,但表示這兩名乘客並非同行旅客。

喜劇演員馬克柯瑞(Mark Curry)表示,當時自己正在機上沈睡,但被喧鬧聲給吵醒。

馬克柯瑞告訴美國國家廣播公司(NBC)在灣區的KNTV電視台:「我以為是恐怖分子還嚇得跳起來。」「這個女人說這男人揪住她脖子,大呼『他掐住我、他掐住我!他打我的頭!』。」

他說:「這名女士抓狂了,他們要我抓住這個男人,希房貸計算望我幫忙。我說:『在3萬英呎高空,任何人我都可以擊倒』。這實在是非比尋常的情況。」

FBI發言人表示,這名乘客被請下機後遭拘留訊問,未即刻逮捕任何人,但調查仍持續進行。

福特表示,班機於昨晚9時50分從洛杉磯起飛,約1小時後回到機場。她說,機長宣布緊急狀態要求優先降落。

福特說,機上其餘136名乘客於今天凌晨12時20分左右改搭另架飛往舊金山的班機。(譯者:中央社陳怡君)1041020



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/乘客起衝突-西南航空班機回降洛杉磯-075046022.html

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三少四壯集-我的陳列

中國時報【王定國】

我還是懷念著陳列生命中特有的樸實和真摯,就我所學,自然書寫若是他的強項,山林水澤便是他唯一可以暢懷奔放的地方。只有那裡,陳列才是節奏磅礡的演說家。

那年還有飛機從台中直抵花蓮,深秋的下午接近黃昏,我站在陌生的機場外等著林文義從台北來,我們約好一起參加這天晚上的政見會,沒有他帶路不行,陳列和我沒有見過面,他在忙著一場聽說毫無勝算的選舉。

那天晚上我和陳列說了什麼,已經忘了,不外就是房貸計算程式二胎年息簡單的問候以及微笑點頭,只記得會場四周一直吹來海濱城市的風,我默默嚼著臨時買到的檳榔,很多麥克風的喧囂從耳邊穿過,沒有任何一個句子完整地沉澱下來。

又隔很多年,才有第二次的見面。或者直到現在,幾次的聚會中逐漸和他熟稔,我卻仍停留在《地上歲月》那本散文深刻烙下的記憶裡,並不因為後來多喝一杯酒而調整幾分瞭解,也沒有因為深談而改變過最初的印象。

他說話的語氣總是慢慢來,像他的文字那樣純樸,也可說有一點鄉土,不特別吸引你的注意,但你會想要聆聽,想要知道他應該有點不一樣,譬如白色恐怖在他身上殘留幾分對於人性的疑忌和疏離,或者蒙難歸來後多少也有盤桓不去的陰影,或者總有那種被理想主義的烈燄焚身過後的失落,甚或我們也可以容許他稍稍地放縱,偶爾釋出一些膚淺的倨傲和張揚……。

很難相信一個不到三十歲就被關進冤獄裡的人,出來後沒有兩樣。

我曾試著尋找不一樣的陳列,只在那篇〈我的太魯閣〉裡看到了難得開懷起來的身影,「我和年齡相若的同伴們溯著立霧溪的一些支流而上,在磊磊的巨石間攀爬跳躍,穿過寒冷嘩叫的水瀑,我們哆嗦著身體,也大聲地嘩叫著,然後我們有時就停下,躺在水中平板的大石上……。」

畢竟那只是青春回憶,再來就看不到快樂的陳列了。

一直到《躊躇之歌》問世,我直接跳讀第二章的〈藏身〉,才真正進入他出獄後不為人知的孤獨旅程。街頭上他已經忘記拿起話筒、投幣和撥號的順序了。他站在朋友的公寓樓下不知道怎麼按門鈴。他走進一家咖啡廳卻又走出來,「我感到莫名的微微恐慌。我在店外徘徊,全身越來越要漸漸顫抖起來似的。我轉而去對街等候。後來我才看到朋友從店內走出,對著我大力揮手。」

多麼生澀的陳列,包括動作、思維和那個當下的文字彆扭。啊,沒錯,那時即使已經恢復自由,他卻還得藏身,逃離鄉村鄰人的疑懼之眼,避開任何一種可能跟蹤監看的陰霾,在一個疏離社會的聲光幻影中躊躇、困惑、渴望和探索。

然後,許多年後,陳列站上了那天晚上的舞台。

那是一九九四年。從他後來短暫的從政之路回看,果然那也是一場躊躇的旅程,每一步路多麼辛酸,明明不那麼擅長搖旗吶喊,民意的洪流卻席捲而來,突然要他抓著一支微弱的麥克風大聲說話。

我還是懷念著陳列生命中特有的樸實和真摯,就我所學,自然書寫若是他的強項,山林水澤便是他唯一可以暢懷奔放的地方。只有那裡,陳列才是節奏磅礡的演說家。陳列的文汽車增貸字看似純樸,每行字卻像暗湧在地底下的伏流,初聽只有涓滴之聲,隨而潺潺滲出石縫,終至漫淹成水,最後一瞬間滾成波浪;逗點之後還有逗點,一個段落尚未結束前,另一個畫面延伸而來,像是兩條河流不同的伴奏,難得出現句號時才知道它們同屬一首樂章。

我知道那是什麼。那是被禁錮四年八個月的喉嚨,難得找到了聲音出口,一時有些瘖啞,恍然間慢慢試音,終至可以娓娓道來,像個人道主義者坐在孤靜的爐邊,說著說著說著一些使人淚如雨下的山林的訊息,以及土地的聲音。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/三少四壯集-我的陳列-215008301.html

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如果在海邊遇到幾具有著白色骨架與奇特外型的機器人正在沙灘上散步可別太驚訝,這以風作為動力走路的機器人出現在荷蘭的海灘,優雅卻複雜的行走方式引起路人好奇,雖然無法像我們所認知的機器人能夠幫助人類完成各種工作,不過光看外表,它應該能成為外型最吸睛的環保機器人之一。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/海邊遇到別嚇跑-風力散步機器人-080033583.html

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比獲金鐘獎還高興 侯怡君鐵人第5名 八德重劃區利率多少免費諮詢試算

(中央社台東縣4日電)電視金鐘獎女主持人侯怡君今天在台東縣參加鐵人三項競賽,完成艱苦的51公里賽程,獲女子組第5名的她說,「比領到金鐘獎還高興」。

「2015台東之美鐵人三項國際賽暨三項接力賽」在台東森林公園進行51.5公里賽程,1350名選手參加。選手分3梯次下水,包括活水湖游泳1500公尺、自行車40公里與路跑10公里。

秋老虎發威,台東艷陽高照,天氣炎熱,對選手是大考驗,主辦單位一再廣播提醒選手補充水,有選手回到終點大呼「好熱喔,差點中途就放棄,還好撐過來」。許多人抵達終點馬上拿冰塊消暑,或跳到活水湖泡水。

競賽中也出現美的焦點,侯怡君及新聞主播林柏妤在參賽陣容中。侯怡君展現超強意志力,以3小時17分30秒得到女子組第5名,獲新台幣3000元獎金和獎盃。

她說,實在太熱了,比第一次出賽還辛苦,但她會持續挑戰鐵人三項,絕不輕言放棄。

競賽結果,男子組總合成績:張家豪2小時10分45秒,獎金3萬元及獎盃;王威凱成績2小時15分21秒,獎金2萬元及獎盃;魯仲宣成績2小時19分18秒,獎金1萬5000元及獎盃。

女子組總合成績: 陳知輿3小時7分10秒,獎金1萬元及獎盃;蕭惠丹成績3小時12分58秒,獎金6000元及獎盃;林玉卿成績3小時14分16秒,獎金5000元及獎盃。1041004

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新聞來源https://tw.news.yahoo.co房屋二胎銀行利率任何問題免費諮詢m/比獲金鐘獎還高興-侯怡君鐵人第5名-083233091.html

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洗衣板變小提琴 琴聲滿行囊

中國時報【周綾昀╱屏東報導】

被宮崎駿《心之谷》的製琴工坊所啟發的曾彥學,開始了11年的純手工製小提琴生涯,嘗試過喜餅鐵盒、洗衣板等材質,做出一把把富有各式故事的小提琴,成為國內稀有的製琴師,還開班授課,為心愛的人製造專屬的琴,迴盪獨一無二的琴音。

31歲曾彥學在國中時看見《心之谷》製琴工坊的天花板上掛著一把把小提琴,就夢想著有一天也能擁有自己的製琴工作室,再加上大學時想換琴,於是找上老師黃聖彥,傍晚就到南投竹山老師家中邊看邊學,凌晨在騎機車趕回在嘉義的南華大學,但他卻樂此不彼。

「改變廢棄物民間房屋二胎年息貸款全省皆可處理的價值,賦予新生命」曾彥學輕撫著一把洗衣板製成的小提琴,他回憶,2001年有個女歷史老師抱著一塊裂掉破舊的洗衣板,站在他的音樂教室前,等著垃圾車,卻捨不得丟棄,經詢問才知道這是她過世婆婆留下,曾彥學決定化腐朽為神奇,製成一把小提琴,偶爾拉著這把琴,回味這個故事。

曾彥學製作的琴多不外賣,他認為每個成品都像自己的孩子,不但捨不得,也擔心每人對音色感觀不同,讓自己的「孩子」被批評,所以他以教學的方式傳承,吸引許多父親為在國外學琴的兒女製琴,他說,「那份初衷是為心愛的人製把好琴,注入愛意的琴音,絕對比價值數百萬的名琴還獨特。」



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/洗衣板變小提琴-琴聲滿行囊-215005538.html

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改編蔡裝睡說 朱:清醒的人不會被催眠



新頭殼newtalk 2016.01.13 邱珮文/新北報導

國民黨3連霸立委吳育昇選情告急,國民黨總統候選人朱立倫在這星期2度為吳掃街拉票,一路上獲得支持者的熱情歡迎。對於媒體詢問民進黨總統候選人蔡英文近日拒絕受訪一事,朱立倫改編蔡英文的辯論會金句「裝睡的人永遠叫不醒」回嗆,他認為,所有清醒的人都不會被蔡的空話跟模糊催眠。


朱立倫結束桃園掃街行程後,傍晚再趕至林口掃街約30分鐘,上百名支持者沿路排成縱隊迎接,所到之處都可聽見鞭炮聲以及支持者大喊「加油」、「凍蒜」,甚至前監察院長王建煊也特地前往吳育昇與朱立倫的聯合競選總部,與民眾一同搖旗支持,高喊「朱立倫、吳育昇凍蒜!」





前監察院長王建煊現身林口,支持國民黨總統候選人朱立倫與立委吳育昇。圖:邱珮文/攝


結束後,朱立倫在競選總部裡受訪表示,今天不管是在林口或桃園,鄉親都展現最大熱情,相信很多長輩週六會出來投票。


對於父親朱樟興上午也在桃園迎接掃街隊伍,朱立倫說,他們當時眼神有對到。對於朱父受訪時透露心疼兒子選得辛苦,朱立倫表示,他每天有空一定會跟爸爸通電話。


新屋二胎有關對手蔡英文連日來不接受訪問,直到有外媒記者跌倒後,才讓媒體找到機會訪問。朱立倫表示,蔡很喜歡講一句話,他也很想這樣跟她講,「所有清醒的人,都不會被她的空話跟模糊催眠。」


他呼籲,蔡英文應該要誠心誠意說明政見,若是再用這樣模糊的話催眠台灣與選民,是不可能的,因為大家都很清醒。


另外,有媒體詢問到,選舉剩下幾天是否會加強維安,朱立倫認為,台灣選民是很善良的,「當然有時候民進黨支持者比較激動一些。」他還是呼籲大家都以民主態度面對選舉。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/改編蔡裝睡說-朱-清醒的人不會被催眠-093500996.html

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工研院風光 R&D100八連霸 台南善化建地貸款

工商時報【記者袁顥庭╱台北報導】

工研院連續8年榮獲全球百大科技研發獎的肯定,今年又有4項科技獲獎,分別在IT╱電子及機械設備╱材料領域中獲得肯定,與勞倫斯柏克利實驗室、高通、IBM、陶氏化學、西門子等齊名,並讓台灣科技研發能量及創新能力再度在國際發光發熱!

全球百大科技研發獎(R&D 100 Awards)總編輯兼總評審Tim Studt指出,工研院是一個應用研發的機構,研發涵蓋領域也十分廣泛,自參賽以來,每年維持一定獲獎數量,顯示該機構推廣創新研發的決心。這些成果讓評審看到工研院持續在研發領域挹注大量資源,並在研發初期就已確認其未來可進一步商品化的潛力。

經濟部技術處處長傅偉祥指出,經濟部技術處科專計畫支持的技術獲獎,有兩項重大意義:第一是我國科技創新能力再度揚威國際。今年工研院在R&D 100獲獎總件數,超過了IBM、NASA、麻省理工學院(MIT)等研發實力一流的單位。第二,科專研發成果產業化指標也逐年成長。以去年為例,有966件專利應用在產業界,是近6年的次高;技術及專利移轉總收入近12.93億元;促進廠商投資近467億元,平均每投入1元的科技專案經費,促成廠商投資效果提升至3.41倍,達近年新高,顯示法人科技專案透過技術移轉與擴散,實質創造了廠商投資的槓桿效益。

工研院院長劉仲明表示,工研院已連續8年獲得R&D 100 Awards全球百大科技研發獎,今年主辦單位共有1,000多項技術申請,350項技術入圍,工研院有9項技術入圍,已屬不易,最後有4項技術獲獎,分別為奈米纖維膜、高敏銳觸覺感知穿戴式輔具、流體驅動緊急照明 、OLED表面電漿耦合增益技術。他也期許,工研院在新技術產業化的過程中,能夠跳脫「用新技術創新」的思維,從「改變遊戲規則」的角度,創造更大的效二胎房貸利率比較益。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/工研院風光-r-d100八連霸-215005080--finance.html

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內容來自sohu新聞

北京房價“恢復性上漲”不會大起大落



房價“恢復性上漲”不會大起大落



保障房輪候有望年內全解決 國企自建房不會變福利分房 自住房將出“官方示范合同”

法制晚報訊(記者 陳斯)本市房價今年“恢復性上漲”,但不會大起大落,將會保持相對穩定。

上午,北京市住建委主任徐賤雲做客北京城市廣播“市民對話一把手”節目時表示,對於近期正在回暖的自住型商品房市場,本市將在2至3個月內推出“官方示范合同”文本,消除霸王條款。

自住房作為北京市產權性保障房的主要類型,將會繼續開發建設,但其所占比例,則會根據市場情況進行調整。

關鍵詞:商品房

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房價今年“恢復性上漲”

對於北京房價目前整體情況,徐賤雲表示,現在的房屋成交量比較多,但價格還是基本穩定的,相比是“穩中有升”。但去年北京的房價總體來說是下降的,所以今年“穩中有升”也是一個恢復性的上漲。

北京一直按照國傢的各項調控政策措施來調控房地產市場,通過這幾年的調控,投機性和投資性的需求基本上被遏制瞭,市場上基本為自住型和改善性的需求,無論是供方還是需求方總體上還是比較理性的,對於房價的預期也比較穩定。

因此,房價在經歷瞭恢復性的上漲以後,將會保持相對穩定的狀態,不會大起大落。

此外,徐賤雲表示,從5月份以後,本市東部地區的商品房成交量增加瞭不少,但區域整體的價格還是平穩的。

關鍵詞:保障房



輪候傢庭有望年內全解決

本市曾提出“十二五”期間建設各類保障性住房100萬套。徐賤雲表示,截至七月底,本市今年保障性住房新開工建設7.5萬套,完成瞭國傢安居建設協調小組下達給本市10.5萬套建設任務的71.9%,基本建成瞭5.9萬套,完成瞭年計劃8萬套竣工任務的73.9%。整個在“十二五”期間完成瞭92.8萬套,目前正在加大工作力度,確保今年底完成100萬套的籌集建設任務。

此外,徐賤雲表示,安排的計劃還是在今年底以前,解決產權性保障房傢庭的住房建設問題,大部分傢庭有希望解決。

七成在軌道交通沿線

對於保障房的選址,徐賤雲表示,北京市城市建設的重點,逐步從中心區向城市發展新區和城鄉接合部轉移,保障房的建設也隨之同步轉移。為瞭使保障房滿足群眾的居住生活需要,緩解職住分離的問題,采取優化規劃佈局等系列措施。

一是堅持保障性住房項目,70%以上優先佈局在軌道交通沿線站點和周邊的地區,二是加強在普通商品住房用地中,配建保障房,明確規定的普通商品住房用地中配建保障房的比例一般不低於30%。軌道交通沿線和站點周邊以及商業產業聚集區周邊的商品住房用地中,配建保障性的住房比例也會適當地提高。

通過對2011年到2014年公開搖號保障房與商品房項目分佈的情況進行比較分析,公開的搖號保障房與商品房項目的位置,大致是相當的,主要項目是略優於商品住房的。

具體來看,公開搖號保障房與商品房大多是在五環以外的地區,保障房占到84%,商品房占到86%,數字是比較接近的,這個數字也符合北京市城市總體規劃中疏散中心城的產業和人口,促進人口向新城市和小城市聚集的要求。

關鍵詞:自住房



總體房源比例將根據市場調整

徐賤雲介紹,從2013年本市推出瞭自住房政策以後,已經開通網上申購的項目達到瞭46個,提供房源46765套,實現瞭搖號分配35772套,已經認購瞭34000套,一次性認購率達到95%。從需求看,目前全市的申購傢庭達到32萬戶,需求量仍然很多。總體來看,自住房的銷售保持平穩。

自住房的供應是否會停止?徐賤雲表示,自住房將會作為北京市產權性保障房的一個主要類型,繼續開發建設。未來,在整個產權性保障房中的具體比例,將根據申購傢庭的情況和北京市整體房地產市場的情況進行調整。

2至3月內出“官方示范合同”

針對群眾反映的自住房的合同問題,市住建委高度重視,在第一時間約談瞭相關房地產開發企業的負責人,責成該企業認真研究購房人的合理訴求,立即對合同條款進行整改。

同時,市住建委認為,在加強自住房合同管理方面,行政機關為瞭保障公民的居住權,有監督管理的權利。因此,將盡快出臺自住房的銷售合同示范文本,做到合同文本統一規范,建立長效機制。

此外,還將加大合同的公開力度,今後自住房開通網上申購時要同步公示銷售合同,征求申購傢庭的意見,接受社會和媒體的監督。自住房銷售的示范文本將力爭2到3個月內完成。

集中治理和日常治理相結合

而對於自住房的質量問題,徐賤雲表示,全市住房和城鄉建設主管部門一直采取專業監管和社會監督相結合的模式,專業監督實行網格化的管理。

本市以保障房等工程為監管的重點,全力推動專項治理工作,將日常的專項監督抽查和專項治理活動相結合,將集中治理階段性的治理和日常的治理相結合,嚴厲打擊違法違規行為,專項治理正逐步轉向常態化、日常性。

同時,市區兩級住房城鄉和建設委有效聯動,也組織開展瞭對全市預拌混凝土的質量進行專項檢查。嚴厲打擊預防混凝土生產使用活動中的違法違規行為,並認真落實各項管理制度和措施,強化對監理單位履行預拌混凝土生產質量駐廠監理的動態監管。

“把關”總體設計



不通過審查不得開工

對自住房的戶型等品質問題,本市建立瞭設計方案的審查制度,今年上半年共組織專傢評審13次,審查瞭項目22個,涉及各類住房2.4萬套,173萬平米。

通過專傢評審,針對群眾關註度高、反映比較強烈的關於總體佈局套型設計、層高、室外環境、空間、公共空間裝修標準等問題進行瞭重點的審查,未通過審查的項目,不得開工建設。

關鍵詞:國企自建房



社會公開搖號 不會變福利分房

對於北京近期提出的鼓勵國企自建商品房,房子蓋好瞭賣給誰,會不會是變相的福利分房?

徐賤雲回應稱,國企自建房不是福利分房。本市鼓勵市屬國有企業利用自有存量用地建設保障房,這些房子的產權房源都將面向社會公開配租、配售,不存在福利分房的情況,通過盤活市屬國有企業的存量建設用地,在符合規劃條件的前提下,建設經濟適用房,限價商品住房,自住型的商品住房,用地解決本市符合規定條件的中低收入傢庭的住房困難。

同時,去年本市出臺瞭一些文件,市屬國有企業在符合規劃的前提下,還可以利用自有國有土地建設棚戶區改造用的定向安置住房,專門用於滿足棚戶區改造范圍內居民的居住需求。

無論是經濟適用房、限價房、自住房還是定價安置房,這些房源都不是定向分配給國有企業員工的。這些房源在公用對象、分配方式和程序上與其他的保障房完全一致,也就是說就算是本企業的員工,也需要參與社會公開的報名、審核、搖號、選房的程序,不會讓其他的申請人享有任何的優惠。

對此,國企是否還有動力自建房?徐賤雲表示,首先,國有企業的地就是國傢的地;第二,國有企業用自己的閑置用地建設保障房,企業也能獲得自己的效益。

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定向安置經適房不再分“新老”

重點工程定向安置經適房,將按照統一標準辦理上市手續。市住建委昨日對本市經適房上市政策再次進行細分,這使得重點工程安置經適房中在2008年4月11日之後網簽的“新房”,也可以享受“老房”政策,少交60%的土地出讓收益。

本市經適房體系中,有“新房”和“老房”兩種。2008年4月,本市出臺瞭已購經適房上市出售的新規。因此以2008年4月11日為限,在此日期前購買的經適房叫做“老房”,此後的叫做“新房”,並按照“老房老辦法、新房新辦法”的方案進行管理。

這二者的區別在於補交土地收益的百分比方面。按照目前的執行辦法,“老房”要上市,得滿足繳納契稅或者辦理房產證後滿5年的要求,還要按照上市成交價的10%補交土地收益。而2008年4月11日之後購買的經適房,被稱作“新房”。“新房”要滿足“滿5年”的條件不說,上市交易時,要按照上市成交價的70%補交土地收益。

本市的保障房中,除瞭公開申請搖號配售的之外,還包括通過重點工程和危改區拆遷安置、東西城人口疏解、定向安置、棚戶區改造、農民上樓等方式獲得的保障房。這種保障房雖然也可以是經適房、兩限房性質,但不用通過公開申請、審核程序。老百姓拿到的,也是經適房或者兩限房的房產證。

對於這類定向安置傢庭拿到的新舊經適房,按照之前政策補交的土地收益,相差可不少。市住建委昨日明確的,就是通過重點工程和危改區拆遷安置取得經適房的房源上市辦法。

按照新出臺的通知,拆遷安置對接經適房再上市時,隻要滿5年,就可以按照出售價格的10%補交土地收益等價款。這也就是說,屬於這個范圍的經適房,將不再按照新房老房的購房時間點劃分,統一享受最優惠的上市條件。

本版文/記者

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